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携帯電話からのFX資金振替機能について

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※写真は著者とは関係ありません。 Photo:メディナス / PIXTA(ピクスタ)

不動産投資で金融機関に
熱意を伝えるためにもっとも効果的な方法とは?

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資料と手紙を一緒に投函したら、3営業日後に必ず電話。

「手書きの手紙」は効果バツグン!

【ポイント:信頼を得るには手書きの手紙が最強のツール】

都市銀行となると、個人の新規客が融資を受けるにはハードルが高くなります(当時の私はそのことを知らなかったのです……)。

稟議書が上に通らなかったということは、たいへん失礼ながら融資担当者の稟議書が説得力に欠けた可能性があると私は考えました。ある程度の定型フォーマットを下敷きに、要所要所の数字を書き換えて提出したのかもしれません。融資担当者も多数の案件を抱えているでしょうから、事務的な流れ作業のようになっていた可能性もあります。

そこで私は、「自分の生い立ち・家族構成・不動産賃貸業を拡大するためのビジョン・地元再生」という将来的な目的までをストーリーにして、便箋5枚に手書きして担当者に渡しました。

【ポイント:「事業計画書+手書きの手紙」で論理と情緒に訴える】

「この人にまた会いたい」「この人を応援したい」と思ってもらえるかどうかも、融資決定に少なからず影響すると、私は実感しています。

【ポイント:「応援したい」と思ってもらえる事業計画を伝える】

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―旺盛な半導体需要は継続、台湾・TSMCの熊本工場建設も追い風に― 半導体関連企業による設備投資の動きが続々と明らかになっている。昨年から顕在化した世界的な半導体不足がいまだ解消されないなかにあって、各社増産に向けた生産体制の整備を活発化させている状況だ。株式市場では半導体セクターは年初から調整局面にあったものの、目先ようやく売り一巡感がみえ、個別ごとに業績を再評価する流れも出始めてきた。足もと市場の関心はインバウンドやメタバース、エネルギーといったテーマに集中し、相対的に半導体株人気はやや陰に隠れる形となっているが、こういう時こそ改めて注目しておきたいところだろう。業績良好な関連中小型株を探った。 ●ソニーGや東エレク、フェローテクなど各社増産対応加速へ 半導体関連株は今年に入り、ハイテク株売りの流れが強まるなか冴えない展開を余儀なくされた。個人投資家人気の高いレーザーテック <6920> [東証P]を筆頭にセクター全体が大幅な調整を強いられることとなったが、他方で半導体需要自体は依然として旺盛で収益環境に吹く追い風は継続している。関連各社による設備投資も引き続き活発な状態にある。 まず注目されるのが、ソニーグループ <6758> [東証P]と台湾半導体大手TSMCによる熊本新工場を巡る動向だ。今年2月にデンソー <6902> [東証P]が同工場に出資することを明らかにし、これにより工場建設に関わる総投資額はTSMCの追加出資分もあわせて約1兆円規模に膨らむ格好となった。4月から工事に着手しており、2024年末ごろの出荷開始を目指して建設が進められている。そのソニーGは自社設備の増強も進めている。長崎県諫早市にある画像用半導体「CMOS(シーモス)イメージセンサー」の生産拠点で昨年稼働を始めた新工場について、今後更に設備拡張を行う方針を示している。 直近では、フェローテックホールディングス <6890> [東証S]による子会社新工場の建設が明らかとなっている。また、半導体パッケージメーカーの新光電気工業 <6967> [東証P]は長野県千曲市に建設予定の新工場に関し、6月着工、24年度下半期からの順次稼働を発表している。このほか、東京エレクトロン <8035> [東証P]が製造子会社の事業所に開発棟を新設する計画にあるほか、三菱電機 携帯電話からのFX資金振替機能について <6503> [東証P]や京セラ <6971> [東証P]、ローム <6963> [東証P]、イビデン <4062> [東証P]なども半導体向け製品の増産対応を加速させる構えにある。 ●トリケミカル好決算が半導体株人気回復の呼び水に こうしたなか、直近5月31日に2-4月期決算を発表したトリケミカル研究所 <4369> [東証P]の好業績は、半導体株人気の回復を望む投資家心理を明るくさせるものとなった。同社は半導体向け化学材料メーカーで、絶縁膜材料では世界高シェアを誇る。決算短信では「依然として世界的に半導体不足の状況」とし、「国内外で半導体製造設備の活発な投資が行われている」としており、これを追い風に売上高は前年同期比20%増の31億1900万円、営業利益は同37%増の9億8600万円となった。翌6月1日の同社株は一時10%を超える上昇となり、昨年末からの下落トレンドを脱する兆しをみせている。 全体相場はなおも上下に値動きの激しい展開が続いているが、業績の良い銘柄は素直に買われる地合いとなっているようだ。同社と同じく好実態の関連銘柄は数多くあり、そのなか今回は中小型株にしぼって6銘柄をピックアップしてみた。 ●好業績中小型6銘柄 日本マイクロニクス <6871> [東証P]は半導体やFPD(薄型パネルディスプレー)向け検査・計測装置を手掛ける。主力の半導体計測器具「プローブカード」の需要が堅調に推移しており、第1四半期(1-3月)決算は営業28%増益で着地。一方、この決算と同時に上期(1-6月)予想の下方修正を発表したが、これは売り上げの一部が翌四半期にずれ込む見込みとなったことが要因。第3四半期累計(1-9月)では増収増益基調を維持する見通しを示しており、通期業績への影響を懸念する必要はなさそうだ。直近、今後の半導体需要の拡大を見据えて韓国子会社の新工場を建設することを発表している。 ラサ工業 <4022> [東証P]は化学メーカー中堅。リン系製品をはじめとする半導体向け高純度品を柱とし、5GやIoT、人工知能(AI)分野の需要取り込みや海外事業強化などを進めて収益力向上を図っている。23年3月期業績予想は、売上高を前期比21%増の427億円、営業利益を同4%増の36億円とし、前期に続き過去最高業績を更新する見込み。株価は好業績を好感する形でここ急上昇しているが、指標面ではPBR1倍割れ、配当利回り3%台と依然として割安感は強い。 テラプローブ <6627> [東証S]は半導体テスト工程の受託会社。親会社で台湾の半導体後工程大手パワーテック・テクノロジー(力成科技)との連携を強みに、車載向けや5G基地局向けでの旺盛な需要を捉えている。前21年12月期は、コロナ禍の影響で減少していた受託需要の回復や、それに対応した新規設備投資、親会社からの事業譲受が大きく貢献し、営業9.7倍増益と業績高変化を遂げた。今期見通しは非開示ながら、1-3月期決算は営業2.5倍増益で着地しており高成長が継続している。 ザインエレクトロニクス <6769> [東証S]はファブレス半導体企業。足もと国内外ともに販売が回復してきており、主力のオフィス・アミューズメント機器向けや車載機器市場向けが絶好調。直近1-3月期は50%増収、営業黒字転換を果たした。引き続き研究開発にも積極的に取り組んでおり、車載向けや医療用、認証用のカメラに対応した製品開発を進めている。株価は700円台前半を下限とするもみ合いを経て、ここにきて底離れの気配を漂わせている。 アバールデータ <6918> 携帯電話からのFX資金振替機能について [東証S]は電子制御装置製造会社で、半導体製造装置向けの受託製品が主力。東エレクやニコン <7731> [東証P]を主要顧客に持ち、これを強みに成長路線をまい進している。23年3月期は売上高が前期比13%増の111億円、営業利益が同14%増の22億円で、営業利益は3期連続での最高益更新となる見通し。年間配当予想も9円増の94円を見込んでおり、足もと配当利回りは3%前後の水準にある。株価は1月安値の2350円を起点に上昇トレンドを描いており、不安定な地合いが続くなか強さが際立っている。 ジーダット <3841> [東証S]は半導体や液晶パネルの設計に欠かせないCAD(コンピューター支援設計)ソフトを手掛ける。半導体製造分野での設備投資の高まりを背景に、23年3月期も成長路線を確保する見通しだ。株価は、やや荒い値動きながらも着実に下値を切り上げる展開。今年2月には前期配当の増額と1対2株の株式分割(3月31日基準日)を発表し、これを受けて急騰する場面があった。2月22日に1251円の高値をつけ、07年10月以来およそ14年4ヵ月ぶりの水準に浮上した。 株探ニュース . 続きを読む

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サービスの内容

照会サービス

振込・振替サービス

税金・各種料金払込サービス「Pay-easy」

伝送受付サービス

<オプション>I-NET代金回収サービス・ワイドネットサービス

<オプション>取引通知サービス

<オプション>融資サービス

ご利用機器・環境

セキュリティ

ご利用時間

ご利用料金

ご利用口座

利用者ID・パスワード

お申込方法

ご利用中のトラブル等

届出事項の変更

用語について

パソコン変更に関するQ&A

サービスの内容

  • ご利用サービスの組合せによって、JWEBOFFICEは「JWEBOFFICE統合型」および「JWEBOFFICE統合型ライト」と「JWEBOFFICEタイムリー型」の3つの商品に分類されます。
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サービス JWEBOFFICE
統合型・統合型ライト
JWEBOFFICE
タイムリー型
照会サービス
振込・振替サービス
Pay-easy
利用可能です利用可能です
伝送受付サービス
総合振込
給与賞与振込
口座振替
個人住民税納付
(地方税納入)
利用可能です 利用できません
<オプション>
I-NET代金回収サービス
ワイドネットサービス
常陽でんさいサービス
取引通知サービス
融資サービス
利用可能です
(別途契約が必要です)
利用可能です
(別途契約が必要です)

照会サービス

  • ご利用時間は「4 ご利用時間」をご参照ください。

振込・振替サービス

  • 通知預金の入金取引の支払口座(または支払取引の入金口座)は、同一店内かつ同一名義の普通・当座預金口座に限ります。
  • 限度額の設定はインターネット上のサービス画面で行っていただきます。
  • 「振込依頼人名」欄の入力がブランクの場合は、振込資金の引落口座名義での振込となります。
  • 振込や振替の処理結果をお知らせする「資金移動取引内容のお知らせ」は、サービス画面から「日次」「週次」「月次」の何れかの基準でご覧いただくことができます。
  • 振込実行を伴わない口座確認のみを複数回実施した場合、口座確認機能を閉塞させていただきます。

税金・各種料金払込サービス「Pay-easy」

伝送受付サービス

データ作成方法 商品区分 総合振込
給与振込
賞与振込
個人住民税
納付
口座振替
JWEBOFFICEの操作画面上で振込先登録およびデータ作成をする場合 JWEBOFFICE
統合型
500件 500件 3,000件
JWEBOFFICE
統合型ライト
30件 30件 50件
外部システムで作成した全銀レコードフォーマット形式のファイルを取込してデータを作成する場合 JWEBOFFICE
統合型
10,000件 500件 15,000件
JWEBOFFICE
統合型ライト
30件 30件 50件
  • 画面上での取消(引落指定日の3営業日前まで) 承認操作を行った日により、以下の時間まで取消できます。
    • 承認時限日に承認操作をした場合…承認操作日の18:00
    • 上記以外の日に承認操作をした場合…承認操作日の21:00

    <オプション>I-NET代金回収サービス・ワイドネットサービス

    • 常陽銀行、筑波銀行
      水戸信用金庫、結城信用金庫、茨城県信用組合
      茨城県信用農業協同組合連合会および会員農業協同組合
    • ワイドネットサービスは 「I-NET代金回収サービス」のオプションサービスとなりますので、ご利用になる際は「I-NET代金回収サービス」の契約が必要になります。

    <オプション>取引通知サービス

    電子メール送信時間は、JWEBOFFICEの画面上で8:00~21:00のうち、1時間単位で指定できます。 指定時間にメールの作成・送信処理をおこないますので、メール送信まで通常 5 ~ 15分程度かかります。
    また、メール休止曜日、メール休止期間(最大5パターン/最長1か月)の指定も可能です。

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    スマホ版取引ツール

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    スマホ版Webブラウザ型取引ツール
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    ログインは こちら から

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